Xây nhà 2 tỷ xây được gì?

2 tỷ là ngân sách thoải mái cho nhà phố 2 tầng diện tích khá — đủ để cân nhắc nâng mức hoàn thiện hoặc mở rộng diện tích sàn thay vì chỉ vừa đủ.

Những lựa chọn 2 tỷ mở ra

Diện tích sàn rộng hơn mỗi tầng, hoặc thêm phòng/công năng (phòng thờ, sân phơi, ban công lớn).
Dư địa để chọn hoàn thiện tiêu chuẩn hoặc cao cấp thay vì chỉ mức cơ bản.
Vẫn nên dành phần dự phòng (contingency) — chi phí phát sinh khi thi công là bình thường, không phải ngoại lệ.

Với nhà phố 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn mỗi tầng 100m², xây ở Đà Nẵng với mức hoàn thiện tiêu chuẩn, khoảng chi phí thực tế là:

Ví dụ thực tế, dựa trên dữ liệu Đà Nẵng

Nhà 1 trệt 2 lầu, 100m² sàn mỗi tầng, hoàn thiện tiêu chuẩn

1,73 – 1,98 tỷ

Khoảng ước tính dựa trên dữ liệu thị trường Đà Nẵng — không phải báo giá.